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[소액투자 수익형 부동산매매] 분양 48.41평형, 1억 3천만원, 높은 연수익률

페이지 정보

공장매매임대전문 작성일19-06-11 01:47 조회16회 댓글0건

본문

   본 급매매물건은 반월국가산업단지 소재 지식산업센터 매매물건입니다. 소액투자로 수익성을 확보할 수 있는 매매물건입니다. 지리적으로도 지하철 역사 도보거리 약 2분거리에 있으며, 임대수요가 많은 소형평수 입니다. 현재 시화반월공단내 신규 지식산업센터 공급물량이 많은 관계로, 월임차료가 하향된 상황이나, 본 매매물건은 하향조정된 임대금액을 계약이 체결되어 있으므로, 신규 지식산업센터 공급이 있기전에는 보증금 1,000만원 / 월세 100만원 (부가세별도)이 임대시세인 시기도 있었기 때문에, 차후 좀더 높은 임대수익을 기대해볼 수 있습니다.  

 

반월국가산업단지 소형 지식산업센터 공장매매 (수익성)

1. 분양평수 : 48.41평형

 

분양면적

전용면적

공용면적

48.41평형 (160.04㎡)

27.95평 (92.40㎡)

20.46평 (67.64㎡)

2. 수익성

(매매금액 : 1억 3천만원 / 보증금 700, 월세 70)  

 

6천만원 대출 (실투자금 6천3백만원)

1억원 대출 (실투자금 2천3백만원)

연 수익률 10.48%

연 수익률 23.48%

 

 - 개인의 경우 5~6천만원 담보대출 / 사업자의 경우 80~90% 대출가능 

 - 년 금리 3% 기준으로 계산 

 

3. 급매문의 : 031-315-0077 / 010-6363-1003

 

  

https://jazz365.blog.me/221559422907 

클릭하시면 매매진행상황이 있습니다.

 

 시화공단 반월공단의 중심 정공인중개사사무소 경기 시흥시 정왕동에 위치하고 있으며, 주업무 내용의 범위를 소개합니다.

 

1. 시화공단 시흥스마트허브 시화국가산업단지 소재 공장매매 및 임대

2. 시화공단 시흥스마트허브 시화국가산업단지 소재 지식산업센터 (아파트형) 매매 임대   

3. 반월공단 안산스마트허브 반월국가산업단지 소재 공장매매 및 임대

4. 반월공단 안산스마트허브 반월국가산업단지 소재 지식산업센터 (아파트형) 매매 임대

5. 시흥시 안산시 화성시 소재의 공장매매 및 임대

6. 스틸랜드 운종철재상가 오이도철강 철재단지 매매 및 임대

7. 시화유통상가 시화공구상가 안산유통상가 안산공구상가 매매 및 임대

8. 일반상가 사무실 매매 및 임대

9. 화성시 공장매매, 공장임대, 토지임대매매

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