희소성 高, 인프라 高 / 신축건물 매매 / 다용도 활용가능
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공장매매임대전문 작성일18-11-30 14:26 조회51회 댓글0건본문
본 매매물건은 시화국가산업단지 소재 신축건물입니다. 상기사진은 11월 30일자 촬영사진이며, 본 매매물건의 현장사진입니다. 내부 준2층 사무실 및 탕비실, 1층은 화장실로 구성되어 있습니다. 공장동 출입구는 약 5m×5m 크기입니다. 가장 큰 장점은 크게 3가지로서, 배후에 주거상업교육시설 입주예정이며, 제2외곽순환도로(반월~시화MTV~인천 송도) 연계예정이며, 시화나들목 및 오이도나들목 2군데를 활용할 수 있습니다. 특히, 오이도나들목까지는 약 970m거리입니다. 또한 기존 시화반월공단내 대지기준 500평 미만의 개별건축물매매는 허가가 나지 않으며, 또한 대지기준 100평 미만평수의 개별건축물은 전무라고 해도 과언이 아닙니다.
희소성高, 소형평수 신축건물 매매 (주거상업요지)
1. 대지 : 89.18평 / 건물 : 60.32평
(1층 53.36평 + 준2층 6.96평으로 구성)
2. 층 고 : 8m (처마까지)
3. 동 력 : 50~100kw 전후 (모자분리)
4. 호이스트 : 5톤 호이스트 설치가능 주행빔
5. 입주시기 : 즉시가능 (11월 준공)
6. 매매금액 : 5억 6,600만원
7. 특 장 점
1) 대지기준 100평 미만 개별건축물이라는 높은 희소성
2) 제2외곽순환도로 예정 진입로 약 970m 거리
3) 주거상업교육 요지로서, 뛰어난 인프라 확충
4) 현재 지목은 '공장용지'이나, 차후 '대'로 변경예정
5) 전기모자분리 (한전 개별고지서 발부) 및 수도계량기 단독설치
6) 별도의 일반 관리비 없음 (전기안전관리비 有)
7) 집합건물이 아닌, 개별건축물로서 주변 업체와 업무상 트러블 小
8) 구 시화 및 반월공단내 소형공장 대지기준 평당가 100만원이상
저렴하며, 대지기준 100평미만은 전무함
9) 기업대출 80~90% (고정 및 변동금리 선택가능)
10) 수출입 물류유통창고, 산업기자재, 공작기계판매수리, 철강재유통,
비철금속관련업종, 식자재, 기타 제조업체등 다용도 활용가능함
8. 매매문의 : 031-315-0077 / 010-6363-1003
시화공단 반월공단의 중심 정공인중개사사무소는 경기 시흥시 정왕동에 위치하고 있으며, 주업무 내용의 범위를 소개합니다.
1. 시화공단 시흥스마트허브 시화국가산업단지 소재 공장매매 및 임대
2. 시화공단 시흥스마트허브 시화국가산업단지 소재 지식산업센터 (아파트형) 매매 임대
3. 반월공단 안산스마트허브 반월국가산업단지 소재 공장매매 및 임대
4. 반월공단 안산스마트허브 반월국가산업단지 소재 지식산업센터 (아파트형) 매매 임대
5. 시흥시 안산시 화성시 소재의 공장매매 및 임대
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7. 시화유통상가 시화공구상가 안산유통상가 안산공구상가 매매 및 임대
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