본 매매물건은 시화국가산업단지 소재 신축건물입니다. 상기사진은 11월 30일자 촬영사진이며, 본 매매물건의 현장사진입니다. 내부 준2층 사무실 및 탕비실, 1층은 화장실로 구성되어 있습니다. 공장동 출입구는 약 5m×5m 크기입니다. 가장 큰 장점은 크게 3가지로서, 배후에 주거상업교육시설 입주예정이며, 제2외곽순환도로(반월~시화MTV~인천 송도) 연계예정이며, 시화나들목 및 오이도나들목 2군데를 활용할 수 있습니다. 특히, 오이도나들목까지는 약 970m거리입니다. 또한 기존 시화반월공단내 대지기준 500평 미만의 개별건축물매매는 허가가 나지 않으며, 또한 대지기준 100평 미만평수의 개별건축물은 전무라고 해도 과언이 아닙니다.

 

희소성高, 소형평수 신축건물 매매 (주거상업요지)

1. 대지 : 89.18평 / 건물 : 60.32평

   (1층 53.36평 + 준2층 6.96평으로 구성)

2. 층        고 : 8m (처마까지)

3. 동        력 : 50~100kw 전후 (모자분리)

4. 호이스트 : 5톤 호이스트 설치가능 주행빔

5. 입주시기 : 즉시가능 (11월 준공)

6. 매매금액 : 5억 6,600만원 

7. 특  장  점

  1) 대지기준 100평 미만 개별건축물이라는 높은 희소성

  2) 제2외곽순환도로 예정 진입로 약 970m 거리

  3) 주거상업교육 요지로서, 뛰어난 인프라 확충

  4) 현재 지목은 '공장용지'이나, 차후 '대'로 변경예정

  5) 전기모자분리 (한전 개별고지서 발부) 및 수도계량기 단독설치

  6) 별도의 일반 관리비 없음 (전기안전관리비 有)

  7) 집합건물이 아닌, 개별건축물로서 주변 업체와 업무상 트러블 小

  8) 구 시화 및 반월공단내 소형공장 대지기준 평당가 100만원이상

     저렴하며, 대지기준 100평미만은 전무함

  9) 기업대출 80~90% (고정 및 변동금리 선택가능)

10) 수출입 물류유통창고, 산업기자재, 공작기계판매수리, 철강재유통,

      비철금속관련업종, 식자재, 기타 제조업체등 다용도 활용가능함

8. 매매문의 : 031-315-0077 / 010-6363-1003

 시화공단 반월공단의 중심 정공인중개사사무소는 경기 시흥시 정왕동에 위치하고 있으며, 주업무 내용의 범위를 소개합니다.

1. 시화공단 시흥스마트허브 시화국가산업단지 소재 공장매매 및 임대

2. 시화공단 시흥스마트허브 시화국가산업단지 소재 지식산업센터 (아파트형) 매매 임대   

3. 반월공단 안산스마트허브 반월국가산업단지 소재 공장매매 및 임대

4. 반월공단 안산스마트허브 반월국가산업단지 소재 지식산업센터 (아파트형) 매매 임대

5. 시흥시 안산시 화성시 소재의 공장매매 및 임대

6. 스틸랜드 운종철재상가 오이도철강 철재단지 매매 및 임대

7. 시화유통상가 시화공구상가 안산유통상가 안산공구상가 매매 및 임대

8. 일반상가 사무실 매매 및 임대

9. 화성시 공장매매, 공장임대, 토지임대매매