인천송도에 위치한 스마트밸리 아파트형공장입니다. > 공장임대/공장매매

안녕하세요..송도 스마트밸리분양팀에서 일하고있는 사람입니다.

송도 지식산업센터에 위치하고 있는 아파트형공장입니다.

아파트형공장이라 연구실,사무실,공장,기숙사로 쓸수 있는 오피스텔, 상가등 모든것들이 집약되어 있는곳입니다.

공장 사무실 연구실 및 상가 오피스텔등 투자나 기업이전을 생각하고 계시는분들은 꼭한번 오셔서 보시길 바랍니다.

직거래로 하시는거와 마찮가지로 구입을 하셔도 수수료 주실 필요 없습니다.

(직거래랑 똑같다고 보시면됩니다.)

일단 공장,사무실,연구실등을 이용하실 분들은 여기많은 좋은 곳이 없습니다.

취득세 및 재산세 감면 및 법인세 면제등 수도권 아파트형공장에서는 볼 수 도 없는 최고의 혜택을 여기서만 누릴 수 있습니다.

그리고 임대로 계시는것보단 자가로 이용하시는게 더 유리합니다. 아니시면 임대사업으로 하셔도 이곳만큼 수익률 좋은곳이 없습니다.

공장 대출 분양가의 80%  임대사업시 투자율 15%이상 

오피스텔 대출 분양가의 70% 임대사업시 투자율 8%이상

상가 대출 분양가의 60% 임대사업시 투자율 10%이상

송도에서 알아보시면 알겠지만 공장 오피스텔 상가 모든게 다른곳보다 현저히 저렴하기 때문에 투자율이 높을 수 밖에 없습니다.

이건 제가 진짜 장담합니다.

그리고 보통 이자율이 3.8%정도 나오기때문에 임대료내는것보다 거의2배가까이 저렴하게 자기 공장을 가지면서 사용하실 수 있습니다.

전용률또한 다른곳보다 훨씬높습니다.

상가같은경우는 상가 자리가 얼마 없기때문에 어떤업종이들어와도 최소 중박이상은 칠수밖에 없어요..

지금 거의 업체는 300개가까운 업체가 입주해 있고 2000명이 넘는 상주 인원이있는데 비해

음식점수 정말 딸립니다. 제가 점심시간에 밥먹으러갈때 줄 안서있는곳이 없습니다.

거기다 상가남은 자리는 4세대밖에 없으니 빨리 선점하시는게 돈버는 길입니다.

스마트밸리말고도 삼성바이오로직스,tok,극지연구소,엠코,동아제약등 있는데 상가가 딸랑 스마트밸리상가밖에없어요..다들 밥먹으로 여기로 와야됩니다.

일단 정확한 정보는 010-7777-9288로 연락주시면 궁금하신 사항 다 알려드리겠습니다.

후회는 없으실 거에요..